Ремонт мокрого фасада своими руками
Ваш дом, некогда оборудованный энергосберегающей системой «мокрый фасад», начал проявлять тревожные признаки – автономное отопление приходится включать раньше и чаще, а в комнатах поселилась сырость. Самое время проверить, все ли в порядке с наружной тепло – и влагозащитой жилища (рис. 1). Если вы сделаете такую ревизию своевременно, то к помощи специалистов прибегать не придется: все ремонтные работы вполне можно выполнить своими руками!
Внешние признаки деградации компонентов мокрого фасада
Систематизировано пять основных предупреждающих знаков о том, что вашему дому срочно требуется восстановление мокрого фасада. Приводим причины с рекомендуемыми решениями от специалистов.
Трещины
Трещины на мокром фасаде (рис. 2), особенно те, ширина которых превышает несколько миллиметров, могут быть признаком смещения элементов теплозащиты, оседания грунта или проникновения влаги в образовавшиеся зазоры. Трещины могут показаться малозаметными, но из-за них внутрь утеплителя может просачиваться влага. Если систематически не проводить инспекцию внешнего состояния слоя декоративной штукатурки, то это может привести к серьезным внутренним повреждениям всего «пирога» и огромным счетам за профессиональный ремонт мокрого фасада.
Совет: заделка трещин на мокром фасаде и нанесение дышащего, устойчивого к атмосферным воздействиям покрытия для наружных стен не только защитит ваш дом, но и улучшит привлекательность экстерьера дома.
Отслаивающаяся краска
Отслаивающаяся краска (рис. 3) не просто неприглядна — это признак того, что внешние стены теряют свою тепло- и влагозащиту. Краска, которая отслаивается из-за плохой адгезии или возраста, подвергает основание мокрого фасада воздействию влаги. Вода проникает в стену, зимой замерзает, расширяется и усугубляет повреждение.
Совет: правильно выбранная краска надежно держится и прослужит до 20 лет — намного дольше, чем обычная краска, которую рекомендуют для каменной кладки. Но таким же точно составом стоит обработать и остальную поверхность мокрого фасада.
Пятна сырости или плесени
Видимые влажные пятна внутри помещений (рис.4), особенно вокруг окон, дверей и нижней части стен, указывают на проблему с влагостойкостью. Если вы видите, что на стенах или в углах комнат образуется черная плесень, то получаете четкий сигнал о том, что снаружи просачивается вода. Если процесс не остановить, это может повлиять на штукатурку, внутреннее лакокрасочное покрытие и даже на ваше здоровье.
Совет: сначала устраните внешние проблемы с влагостойкостью. Высококачественные атмосферостойкие наружные покрытия удерживают влагу до того, как она проникнет на поверхность. Перед удалением плесени внутреннюю стену следует хорошо просушить, используя тепловой фен.
Потеки на внутренних стенах дома
По стенам стекают коричневые, зеленые или черные полосы (рис.5)? Скорее всего, это смесь мхов, плесени и влаги. Эти пятна могут указывать на забитые желоба, переполненные трубы или пористые поверхности, которые впитывают воду, как губка. Но проверить состояние мокрого фасада в этом месте дома все же стоит. Возможно, разошлись плиты утеплителя, и в зазор начала поступать вода.
Совет: очистить и герметизировать заново часть мокрого фасада, используя листовой утеплитель. Это предотвратит появление пятен в будущем и сохранит эстетичный вид экстерьера вашего дома.
Увеличение счетов за электроэнергию
Пожалуй, самый первый сигнал о непорядке с тепловой защитой стен, в основном, кирпичных. Даже внешне вполне «нормальные» стены - на ощупь холодные и слегка влажные. Это свидетельствует о наступлении начальной стадии деградации мокрого фасада, когда тепловая эффективность жилища снижается.
Совет: тщательно осмотрите состояние теплозащитных панелей на наличие зазоров в стыках. Их следует немедленно обработать подходящим герметиком, после чего покрасить влагостойкой краской.
Не ждите, пока ущерб возрастет. Вид внутренних стен часто портится годами. К тому времени, когда внутри появятся первые признаки сырости, отслаивающихся обоев или запахов затхлости, может пройти несколько лет. Но несвоевременно начатый ремонт мокрого фасада – это напрасная потеря времени, денег и рост стрессового состояния владельцев жилья.
Готовимся к ремонтно-восстановительным работам
Ремонт мокрого фасада, либо его части, лучше запланировать на весну (апрель-май) или раннюю осень (сентябрь), причем выбрать для работ период сухой погоды, без резких перепадов температуры и влажности внешнего воздуха. К этому сроку уже точно надо знать объем повреждений и запастись необходимыми материалами и инструментом.
Требуемые материалы
Для работ необходимы:
- Ремонтный раствор. Используется для выравнивания дефектов, отверстий и заделки трещин на мокром фасаде.
- Грунтовка - для впитывающего основания/кладки (силикатный кирпич, некоторые полевые камни, ячеистый бетон и т.д.).
- Гипсовый раствор. Служит для крепления гипсовых подконструкций (нужны, если расчетная толщина ремонтируемого мокрого фасада превысит прежнее значение, см. рис. 5).
- Гипсовый профиль/рейка. Он обычно крепится к гипсовым элементам, предварительно смонтированным на фундаменте дома.
- Штукатурка. Предназначается для нанесения на основание стены; может быть основной и декоративной (внешней).
- Армирующая сетка – из стеклополимера или (для тяжелых конструкций) - из оцинкованной стальной проволоки диаметром 1,5…3,0 мм.
- Cиловой герметик для устранения зазоров/стыков (рекомендуем силиконовые или акриловые герметики от брендов Технониколь, либо Ceresit).
- Листовой утеплитель (пеноплекс ГОСТ 32319-2020 или пенополистирол ГОСТ 15588-2014).
- Клей для выбранного типа утеплителя и других изоляционных материалов.
- Мелкий строительный крепеж – анкера, скобы, крючки и т.п.
- Геоткань по ГОСТ Р 53225-2008. Может понадобиться для наложения мелких заплат в углах и стыках мокрого фасада.
Перед приобретением стоит проконсультироваться в специализированном строительном супермаркете и не покупать материалы с истекающим (к моменту предполагаемого начала работ по демонтажу мокрого фасада) сроком годности.
Необходимые инструменты
Как правило, не обойтись без:
- Жесткой металлической щетки, для очистки основания/кладки перед оштукатуриванием.
- Малярной кисти, необходимой для нанесения грунтовки.
- Большого ведра, в котором будет смешиваться штукатурный раствор.
- Сверлильной машинки с венчиком, что значительно упрощает смешивание.
- Мастерка каменщика, нужным для сбора и распределения по стене готового штукатурного раствора.
- Выглаживающей доски, требующейся для выравнивания поверхности под утеплитель.
- Слесарной оснастки для работ с металлическим крепежом – отверток, пассатижей, ножниц и др.
До начала работ инструмент следует хранить сухим и внутри помещения.
Алгоритм работ
На выбранном для восстановления фрагменте последовательно производят:
- Аккуратный частичный демонтаж мокрого фасада;
- Очистку наружной поверхности стены от грязи и мусора;
- Оштукатуривание (с армированием, рис.6); старайтесь, чтобы общая высота штукатурного слоя была такой же, как и на неремонтируемых местах мокрого фасада;
- В ожидании полного схватывания готовят к укладке листы утеплителя, подгоняя их по размерам;
- На готовую поверхность наносят клеевой состав и плотно прижимают утеплитель к штукатурке;
- Проблемные зоны дополнительно герметизируют.
После окончания работ покрывают теплозащитные листы слоем декоративной штукатурки, а при желании – окрашивают, стараясь подобрать колер, совпадающий с цветом основной части мокрого фасада.